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第44章 一栋楼（第2页）

这个年代的房地产楼盘利润大概在3o%左右，像一般内部人购买价格也就是打个95折，关系厉害一点的可以打9折，当然要是关系足够硬，开商半卖半送都可以。

本来李青云要求八折，理由是买的够多还是一次性付全款，理应优惠到底。

赵正阳却说他直接就将最好位置的楼王买走了，会影响后期的销售，只肯给到85折扣。

李青云却说他在扯淡，楼王位置怎么了，开盘也是要卖的，卖给一个人和卖个十个人完全没有差别，自己一下全买走了，省了他的时间和精力。

赵正阳说八五折真的已经挺低了，再低没有赚头了，这还是看在他一次性付全款的份上，别人来都是9折。

李青云说买楼以后把整栋楼的装修交给你们公司，按照98平米的十万预算，128平米的十五万预算，14o平米的二十万预算来装修，这样整栋楼精装修下来就是153o万的业务。

赵正阳自己盘算了一下，觉得装修上他也能赚一些，毕竟他们公司就有装修业务，而且作为开商，他们拿装修材料都是成本价格，比市场上低很多，最终在多番考量之下，同意了整栋楼以八折的价格打包出售给李青云，但是两人约定对外一致要保密。

购房合同签署的很顺利，售楼处原本就有现成的合同，听到集团财务说867o万已经到账，赵正阳再次跟李青云握手，他们集团在年底要办年会，房地产行业本身就是回钱周期慢的一个行业，年底正是用钱的地方，正愁年底怎么给承包商结账呢，这八千六百多万到账算是解了燃眉之急。

“李总你放心，装修工程年前就可以动工，保证在三个月内就完成。”

“那就谢谢赵总了，有机会再合作。”

“好的，再见。”

“再见。”

李青云拿着购房合同，让唐君通知欧阳志刚，抓紧时间跟售楼处的人去办房产证，还要跟进一下装修工程。

“呼——”

轻吐一口气，员工宿舍的问题总算解决了，李青云看向开车的楚定军说道“定军，房子装修好之前，先让兄弟们委屈一下，租房子住或者住在酒店，公司会放租房补贴，顺便告诉兄弟们，宿舍明年春天就可以入住，到时候有想把家人接到这来住的都可以提前申请宿舍，一人一户，不收费。”

楚定军听后心里感动不已，这位小老板实在是太为他们这群大头兵考虑了，“明白老板。”

“唐君，别墅看的怎么样了？”

李青云转头又问起唐君。

唐君还没从买房的激动中平复下来，虽然那不是他买房，但是买的房子里肯定有他住的地方，能不激动嘛，听到老板问自己，连忙回应道“不好意思老板，市区的独栋别墅并不多，郊区的别墅还没去看。”

李青云也明白是自己太心急了，就说道“不着急，这两天慢慢看，对了，在售的别墅不多的话，就去房产中介问问，二手别墅也可以只要地方合适，重新装修一下一样住。”

李青云明白，独栋别墅占地面积要大，建的还不能太密集，相对于市区的房价而言，开商轻易是不会盖别墅的，因为不如高层楼房赚钱，所以大部分别墅都在偏远一点的郊区或者外环，主打的就是一个幽静。

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