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第26节(第3页)

苏桐心动了一下,一百二是多亩地是太多了些,就怕手里的银子不够,她犹豫了一下,尚未说话,香枝就接口了说:“那南坝村有没有小点的宅子。“

“都有,两位姑娘去看了就知道了,保证你们看的中。”

初春的季节,还有些寒气,三人雇了辆马车,去了南坝村,掮客叫了里长和中人一去看了那处二进的宅子。宅院在村子东守,占地面积倒是不小,青砖瓦房,房屋顶上立着的石兽瞧着倒是有些年代了。

苏桐瞧着这院子古朴的很,一看便知是官宦人家的住所,房前屋后都栽种着奇花异草,前院正房三间、两侧耳房各两间,一溜排的七间,正好排列组合三正四耳。正房、厢房外都有外廊,外廊之间又有抄手游廊,且各个房间都连在一起。与后院连接的二门是四柱垂花门,前侧的游廊相接,后院子相比是主院,同样是三正四耳的格局,正房、厢房外面的游廊相接和垂花拱门形成了一个内院的环形通道,另有客房、厢房、库房、柴房等十几间。

她仔细数了数整个院子一共有房三十一间,一圈走下来,心里暗暗咂舌,这样的宅院比她在向府看到的小了很多,但是麻雀虽小,五脏俱全,宅子里什么都有了,看着就像是有底蕴的官宦之家的住所,这么好的院子恐怕银子不会便宜。

看完宅子,村里的里长和中人和肩客寒暄几句,便将目光看向苏桐说:“这处宅院是李大人的老宅子,李家已经举家迁往京城了,想把宅子卖掉,村里还有李家一百二十亩的田地,其中上好的水田六十五亩,旱田三十亩,山地田二十五亩,还有一片山林约有二百亩,一处池塘约二百一十亩,田地的租赁户都是本村的,合约俱都是以往和李家签订的,还没到期限,山林和池塘没有租赁,就在村子的边上,站在门口能看到。”

里长说完,抬起手臂指了指远处那片浓密的林木。

苏桐顺着他指的方向看了过去,隐约可见那处山林树木都以成材,都是几十年的林木了,买了这宅院,到是不亏着,就不知道这价格要多少。

她转身看向掮客,示意他将宅子的价格说一下,这样大这样好的老宅子,估计是便宜不了的,位置还有些偏远,苏家的人买下来,住着到是可以,家里的人多,往后苏弘文、苏弘武和小六、小七、小八他们长大也不怕了,不用在置换宅院了。

掮客会意抬手翻了翻五指说:“主家卖的急要价一千五百两银子,宅院加田地还有山林池塘,姑娘看这个价格可否满意。”

苏桐心惊了一下,毕竟这个价格和她想要花费银子买的差了许多,她仔细的问了问价格,发现李家田地不管好坏都算作六两银子一亩,田地合计是七百二十两银子,二进的老宅院是五百七十两,山林和池塘合计要了二百一十两。这价格着实是太高了些,宅子虽然好,但五百多两也不算便宜了,这是在乡下,又不是在府城,她们刚才看到府城里的那处二进的宅院也才五百两银。

她转头看了香枝一看,却见她正在冲着自己使眼色,便将她拉过一旁,仔细的问了一番,原来香枝的意思是说,若是她手里有银钱,这处宅子还是留下的好,前院后院和院子里的奇花异草到是非常符合居住的气息。但银子只管给到一千两,多了不给,李家人这么急卖宅子,肯定在京城也是急用银钱的。

苏桐会心的笑了笑说:“还是你有办法,急着卖,缓着买,我拿现银,逗着你,毕竟在乡下,这样大的宅院轻易不好出手。”

第53章头花的去向

苏桐终是花了一千一百两银子买下了李家的宅院、田地、山林,掮客带着南坝村的里长和李家的人一同签了字据,并去府衙上了契约。看着手中盖着官府印鉴的契约,她有些恍惚,这么快苏家也算是个小地主了,宅院、田地、山林全部都有了,就是价钱花的有些高了。

只不过让人奇怪的是,李家跟着来办手续的人是个三十多岁斯文男子,面白无须,鼻直口方,模样倒是周正,就是做事有些磨蹭,不怎么干脆利落,畏首畏尾的。还没有她和香枝两个姑娘看着处事磊落大方,那模样倒不像是官宦家里教养出来的子弟。

苏桐心里疑惑,但因为是正式在府衙上了契的,手续都齐全,掮客、里长、中人外加府衙的人一个不少,她也就将心里那点子疑心给去掉了。

办妥了南坝村宅子和田地的手续,掮客带着她们又看了青山书院旁边的一处宅子,院子很小只有两间正房两间厢房,进门就能看到堂屋,院子里有口自打的水井,一棵长势粗壮的老槐树,院子打扫的非常干净,原主要的价格也不贵,二百八十两银子。

苏桐很中意这个小院子,距离青山书院来回不过半个时辰的路程,以后不管是租赁还是卖都很合适,其实她的本意要香枝买下来的,香枝却说周围大多都是租户,且都是赶考的书生,她一个姑娘抛头露面的住在这里不太方便。

两人跑了近一天的时间,只有苏桐买了两套宅院和田地,将今天要办的事情办完了,香枝只是跟着她看了看,哪里的宅子都没买。

苏桐算了一下苏家剩余的银子,尚有六百两,家里的吃喝是足够了,回去的路上,她将心里的疑点冲着香枝说了出来:“李家不是说是官宦之家吗?怎么跟着办理手续的那个人畏首畏尾的上不得台面,还不如你我两个女子。”

香枝笑了笑,看了她一眼,抬手指了指脑袋说:“小妹子,别看你年纪小,什么事情可都瞒不过你这双眼睛,你说你一个乡下的姑娘,怎么让人觉得像是见过不少世面似的。”

说完,自顾自的又道:“你猜的没错,李家那处宅子确实是有问题,所以我才建议你买下来。”

苏桐讶异地看着她,她本来以为自己仗着上辈子的经历,什么事情都能猜测个八九不离十,现在看来,她太自以为是了些,于是她站住身看着香枝认真地问:“愿闻其详。”

香枝清了清嗓子说:“李家那处二进的老宅子可以说是非常好的,且是官宦之家住的,在南坝村还有田产、山林、和池塘,这么好的宅子若我是李家人是不会卖的。里长和中人说是李家搬迁到京城住不上这处老宅了,我不信,做官的人,哪个不信风水,李家人能到京城做官,肯定权势是不一般的人家,哪怕京官只有五六品,也比地方四五品的官员权势高。京官和外派的官员到底不同,天子脚下当差,就是看门的对着外面的地方官员也能抖一抖架子,当然除了皇亲国戚还有那些特别大的官。”

苏桐对大庆朝的官员职位不懂,她也从没往当官那上面想过,唯一让她想到当官的就是在向府里听到的关于苏宝田身世秘闻,这个奉贤府城里的四品知府老爷,有可能会是她的亲爷爷。眼下听到香枝的话,心里顿时茅塞顿开,以往了解的小说里,做官的对祖宅是很在意的,轻易不变卖,那么这个李家是不是遇到了什么麻烦事,这样一来,她接手买了这出宅院,以后会不会惹上什么麻烦。她一阵头痛,买乡下的宅子只是为了避祸,可不想招惹什么,

想到此,她面色为难地看着香枝说:“你的意思是,李家在京城遇到了麻烦,以后他们还会来将这宅子买回去。”

“猜对了一半!”

香枝抿嘴笑了一下说:“小妹子,你别担心,我的猜测是,这个李家肯定是在京城遇到了麻烦,且麻烦不算太小,以至于忽略了家里的祖宅,让家人钻了空子乘乱给卖掉了。”

苏桐恍然大悟地说:“那么以后李家要买,我可以还回去,价格吗?我说了算!”

“你可以从中间赚上一笔了,因为宅院、田地、山林、池塘都是在府衙上了契的,又有中人和掮客,这个你不必担心,若是李家真的到了变卖租宅的地步,估计也差不多到了山穷水尽了。”

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