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第18节（第3页）

闲聊几句，原来章颉两年前已经结婚，并有了一个女儿，夏小初真心祝福道：“恭喜章哥多了一件贴心小棉袄。”

章颉笑的一脸满足：“谢谢，谢谢！”

自从认识了夏小初，生个女儿便成了他的梦想。谁知媳妇给力，一举得女，喜的他呦，绕着医院跑了好几圈。

章颉也关心了几句她在国外的生活：“我还以为你要过几年才会回国。”

他专门去了解过，临床医学光个本科就要读五年，硕博连读再加上实习，在他想来怎么也得要七、八年吧。

“差不多吧，没早多少，提早毕业，就提早回来了。”

原本可以更早一点，导师非抓着她进研究组，死活不让她毕业答辩。

聊完家常，切入正题，夏小初说了此次前来的目的，当然也不忘把上午的乌龙当笑话说了一遍，把对面的章颉逗得哈哈大笑。

“我早知道会有这么一天，哈哈哈，果然，哈哈哈哈——”

章颉大笑着起身，从身后的柜子里找出一个文件夹，打开递到夏小初面前：“你在京都的物业都在这里。第一页是目录，你可以看一下。一共二十六处房产，其中住宅十八处，写字楼三处，商铺五间。”

夏小初吓了一跳：“这么多？”

她以为顶多十来处。

“光是城东那个精装楼盘，你就一口气买下了六套。你不会是忘记了吧？”

章颉伸出手指着首页上的某处。

经他一提醒，夏小初想起了这事，那是出国前，身上有一笔闲置的现金，正好城东那个楼盘开始预售，章颉跟她一说，她就把那笔钱交给他全权负责。

原来那笔钱竟然买下了六套这么多，她以为顶多两、三套。毕竟是精装修，售价不会太低。

“预售情况不太好，很多人嫌那里远，交通不便利。结果现在你再看，那些人悔到肠子都青了。五年翻了三倍。地铁9号线直通到小区门口，边上还有个绿色氧吧，占地一万多亩的森林公园，这样的好地方，京都不会再有第二个。现代人越来越注重养生，看着吧，楼价肯定还会继续往上涨。所以说，鼠目寸光的人永远发不了财。”

他现在都后悔当年没多买两套，现在想买都买不起了。

一百平左右的两房单位，预售那会儿还不到两百万，现在已经升到六百万，还有价无市，因为根本没业主放盘。

他当时刚工作没两年，买一套都够呛，多亏了夏小初买那六套房子的佣金，他才凑够两套的首期。

这话夏小初同意，做人做事必须有发展的眼光，如果只停留在眼下这一刻，这一亩三分地，不可能有大作为，大成就。

“你主要是用于出租，两房的最好租，所以，给你买了四套两房，还有两套是顶层复式特色户，连天台，有个小泳池。”

章颉翻到后面几页，指给她看：“全都租出去了，这是租赁合同。”

夏小初粗粗的扫了眼，“恒宇·臻耀”

，森林公园，不就是苏阿姨说的那个城东新盘。特色户一个月租金两万八，两房单位一个月也要七千二。

章颉在一旁解释：“前年年底才收楼，签的都是一年生一年死的租约，有几套今年年底到期，剩下的明天年初也差不多了。你是打算继续出租，还是怎么样？”

一年生一年死，夏小初知道。就是第一年租客不能退租，否则没收押金。同样的房主不能收回房子，也不能涨租金。到了第二年就没这规定了，想退租提前一个月通知就行。当然，房主也能涨租金了。

她有房子住，当然是继续出租了。

“那租金方面呢？是不是往上提一提？”

房价在涨，租金当然也会涨：“现在两房单位的租金基本都上八千了。到了年底，估计还会再涨一波。”

夏小初摇头：“不涨了。只要他们能好好爱护房子，按时交租就行。”

还是那句话，她又不缺钱，没必要跟周扒皮似的赚到尽。

章颉一点都不意外这个结果。租客碰到她这样的房东真是太幸运了。当然，他能遇见这样的客户，也同样非常幸运。

“对了，有一件事需要跟你说一下。”

章颉正了神色，拿过文件夹，翻到他要的那一页，再重新放回她面前：“这处写字楼，租赁合同还是十几年前的，租金还是当年那个数，我接手后找了老神医几次，都没找到。后来转到你名下，没来得及跟你说这事，你就出国留学了。”

夏小初看着资料，点头：“有点印象，我记得你跟我提过。”