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第5章 物业也快干不下去了（第2页）

张畅今天明显是有事情跟我要聊，进来后特意反锁了门。

我候着他说。

“日子越来越不好过咧，你最近看过营收没？”

我点头。

“你看，上半年水网完成了改造，用卡咧！好在还得求咱们开仪表室的门去给刷一下。下半年电表一改造，直接app买电，物业费就越收越难咧。”

“要不咱也买一批米面油、卫生纸搞一次促销，鼓励业主提前缴物业费？”

我提议。

“这也是没办法的办法咧。关键不在这儿，今年开始暖气人家热力公司也要开通网上缴费咧，咋办！”

张畅说的这事儿，还正是我最头痛的。有人可能不清楚，表面上虽然只有一个季的供暖，其实才是我们干物业的一年内最大的一笔营生。

此前，暖气费都是我们物业先负责代收的，扣除掉我们自己的管理费、后期运营费后再转给热力公司。

当然，这其实只是明面上的利润点。实际上背后肯定还有操作，比如我们今年收了一百户的暖气费，我可能向热力公司只购买八十户的流量，没办法，终端在我们物业自己手上呢。

这其实就是以前物业供暖，总有住户抱怨温度不达标的主要原因吧。现在要还有这情况，别找物业，直接找热力公司去！

行业潜规则，物业和热力方都心知肚明，可谁都不说，各赚各的罢了。

我们这栋楼，户型都不大，住宅33层，每层16户，每户征收标准平均按照12oo算，我们其实还算老实，此前从来没有克扣到只给买百分之七十，甚至六十的流量那么坑人，可其中的利润你自己算吧。

“那以后就只剩下物业费、停车费和上门维修费这些辛苦钱了？”

我明知故问。

“得想个办法。”

张畅说。

俩人其实都有点心知肚明了，就是谁都不愿意先捅破窗户纸。

“要不再哥俩再谋算个其他营生？早日脱手还能多拿些。”

我自己干脆说了出来。

“就是舍不得哥们你，其实我爸早就给我注册了一家文化公司。”

张畅接过话说了。

我自己随便想想，都觉得人家张畅干这一行肯定很有前途的，他爸闲了没事随便动动笔，就是一件商品呀。

“那我也可以回坊上去卖油茶麻花么。”