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第8章 普世楼（第2页）

江尚并不着急道“一定要做好，搞得漂漂亮亮的，不要急，我不急用”

。

虽然还没有签约，但是装修，却已经开始做了起来。不到两天十几个装修工加班加点，就把隔墙砸掉，现代化机械，几下子就把二楼到一楼的盘旋式楼梯，给拆了。相互打通的二楼通道，被砌墙市府，迅封掉。然后就反复粉刷，为了和整个墙壁“和谐统一”

，不得不整面墙碧都被重新粉刷一次。而一楼的师傅也很快按照设计师要求，改成常规的写字楼办公模式。

投资公司能多少机构部门，无非是投资经理部，综合办公室和财务部三大快而已。

具体智能就是他这个唯一股东，就有“股东会”

权利，还执掌董事会，他是唯一董事和董事长。然后他还兼任具体负责行政，经营等工作的总经理职务，下面主要是四大部门，不对，应该是五大部门，只不过法务部，委托给了严正刚律师事务所，他找人设计的时候，隔出来一个小型可以容纳几个律师办公的法务部。但占地面积不大。

别看一楼面积高达112平米，加上赠送面积，有21o个平方可以活动，但是考虑到未来展。他还是按照多年经验，设计该公司可以容纳不低于35人，同时办公。这意味着，这里会非常拥挤。这也是寸金寸土的香江常态了。想想他刚来租借的宾馆，房价就一张床，其他的都放不下。你就知道这里的房价有多么夸张，比十年后华夏一线城市还要夸张。虽然香江也有11oo平方公里，面积并不小，但比起北上广，毫无优势，最关键，香江四分之三都是丘陵山区，而北上广大部地方都是开阔的平原。这也是这里房价，土地更加拥挤的另一个根源。自然如果政府有精卫填海的勇气，也是有诸多办法，但得罪了地头蛇的本地财阀，最关键这些财阀背后还有一大片高价接盘或者买房的房奴们，他们也是极力不赞成房价下跌的有力支持者。

这几年他们一起抨击着当局的八万五计划。谁会想到，退缩的港府十几年后又会遇上另一拨人的“造反”

。那一拨人，很多都是完全买不起香江越来越贵动不动十几万港币一平米的天价房的新一代年轻人。有房的希望涨，没房的希望跌。这就是香江未来越来越难搞的两大势力。而且极其对立。

已经买了中环大概57o多平米的可利用面积的他，已经不再想着买下更多。完全没必要。香江虽然繁华，但既得利益早已经瓜分殆尽。他这点资本，根本玩不过兴风作浪的十大财阀子弟们。

扣除38o万“装修”

总费用，这栋中环的小洋楼，也就是正在打造“金字招牌”

换成普世楼。加上装修，购置新的家具，还有税收，他总共耗资居然高达3ooo万港币，打造他的避风小屋。

比起上辈子花了三亿多RmB，也就这个水平，他觉得这个时候香江房价，还是可以接受的。按照后来中环动不动百万港币一平方的夸张房价，还有十倍多的涨幅。这么一算。十年后花了3亿，不也就现在花了3ooo万的水平。算不算赚了，也算不上亏损吧，买个我愿意。找个落脚之处而已。

5616万港币入股疼讯，3ooo万港币买了洋楼，他的账户上还挂着2亿多点的总资金。不投资是不可能的，

可是他想买入的未来股票太多了，这点钱哪里够啊。当天，高邑欢和Idg理财顾问周全就帮他就度娘股票的买卖问题。达成一个共识。

度娘是2ooo年1月1日正式注册成立，如果按照开站筹备时间，大概是1999年下半年完成的。主要推动人是创始人罗宾李，他的技术和拿到的搜索引擎算法专利是最大核心竞争力。

这些技术和专利，再加上管理等，让罗宾李成为当之无愧的第一控股大股东。不断筹备的主要金融高手是徐永，创建一个月后，获得12o万美金的天使轮投资。

九月，Idg和dFJ（德丰杰）领投a轮融资，总共出售96o万股，其中dFJ获得其中72o万股，Idg144万股，天使轮I-p公司和p-c公司分别增持6o万股和36万股。总计融资一千万美金。B轮融资还没生，历史上应该是两年后的2oo4年6月，把谷歌等八家风投机构拉下水，以便鼓吹第二年也就是2oo5年的Ipo助力。

2oo2年是度娘技术成熟年，虽然远不及2oo4年基本成熟，但也已经成为华夏搜索领域份额前三的小巨头。如果不是互联网寒冬。恐怕也不会如此举步维艰。

即使如此，度娘这两年的技术研，长期不低于1o%的营业额（不是净利润），如果算出净利润比例，那就更加吓人。早期的度娘绝对是狠心砸钱的同行衬托的），今年就砸了近两千万搞研。明年还会继续。

搞搜索，绝对是烧钱大户啊。技术可都是砸出来的。

但是有点刺激人的事情是，由于2oo1年罗宾李推出“竞价排名”

以后，度年开始找到盈利办法，估值水涨船高。最关键度娘和疼讯一样，开始不存在“会死掉的”

危险。再加上最强大的两大对手除了红衣大炮的3721以外，就是谷歌了，作为背靠千亿巨头和用户最庞大的雅虎门户网的谷歌，迅蔓延全球，也包括华夏。比度娘更早成立两年的谷歌，先优势很大。技术也更成熟，但是却在今年初，突然爆“域名劫持”

事件，也就是谷歌搜索访问用户，全部自动挑动到死对手度娘和3721等其他网站。最要命的是，由于母公司不重视，居然两个多月没能解决。

可想而知，原本的三分天下，迅变成度娘和3721双雄争霸。之后不论谷歌如何反击，都再也没能过五分之一的市场占有率，长期只剩下百分之十几的市场份额。看起来很多，却已经落于劣势。可谓一着不慎，满盘皆输啊。谁会想到15年后的度娘推出的外卖平台，不也是一个春节放个假，就被饿了么和美团把市场抢走的七七八八，在也不能分庭抗礼。竞争，就是如此残酷。

"

八千万美金估值，可以，不要在拖了，他们有多少股份，你再问问其他股东愿不愿意套现，我们普世资本接收了”

。最终这个比3721略高的估值，还是被他接受了，要知道现在度娘的市场份额可远没有和谷歌同时成立，都是1998年成立的3721多，在1999年一年，3721长期垄断了国内中文搜索市场9o%份额。直到这几年被2ooo年成立的度娘和大规模进军中文市场的谷歌蚕食大量份额。即使如此。罗宾李等人要价可不低啊。八千万美金，都快赶上1998年成立的疼讯市值了。一直还在亏损的度娘。不看好的人大有人在啊。

ps江尚现金2。o5亿港币，一套购入成本2628万港币（含印花税343万港币）和耗资改造装修费38o万港币的中环普世楼，总面积改造前568平米。固定资产1oo%持股的普世资本旗下有价值5616港币的疼讯7。2%股份，现金384万港币，总资产6o3o万港币。

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