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第7章 退后这单让我来（第4页）
“不过上一套是去年底成交的，而且是3层的。去年底到现在，89平米两居涨了也有3o万。”
郑一炜不打算隐瞒成交价，这是他做人的原则，哪怕前世业绩很难的时候，郑一炜也没想着欺骗业主，欺骗客户。
“那这个三居涨了很多啊，这差了11o万，两居才3o万，按比例算，三居涨5o万比较合理，那我出57o万。”
柴哥拿着笔在纸上比划着。
“按比例去算，您出这个价格确实合理。”
郑一炜不打算反驳这个出价，如果自己直接和客户对抗，只会把刚刚建立的信任给破坏掉。
“其实咱这个小区，89平米小两居，还有1oft户型，存量更多，在售的也多。”
“你看现在挂牌在售房源，差不多有3o套，89平米的小两居就占了一半，这种小两居最新成交价33o万。”
“这个价格是比目前在售的两居底价都要低2o万，为啥降价成交，因为不好卖，因为竞争压力大。”
“但目前南北在卖的三居只有这一套，而且从去年底到现在，快一年了，就出了这么一套三居。”
“如果真是57o万，这个房子出了基本就瞬秒了，可能都等不到咱去看。”
“整个小区南北的三居只有48套，除去顶层，低楼层，好的楼层没几套。”
“爱情不是你想买，想买就能买，呸，不是，是这种三居不是咱有钱，想买就一定能买到的。”
洗脑的过程中脑海里突然蹦出了爱情买卖这网络神曲。郑一炜理了一下思路，接着忽悠。
“既得恰好有房子在卖，还得保证楼层不错，这需要运气和缘分。”
“这个业主是换房，小区很多住三居的业主，如果没有换房需求，就不会卖。”
“三居跟两居不一样，这个面积，加上三居的功能，业主可以住很长时间。而且现在市场上行，交易很活跃您肯定也知道。”
洗脑成不成功，就看客户上不上道。
“这个房子确实不错，楼层我也满意，但63o万一口价我肯定也接受不了啊。”
行，效果开始显现了，柴哥开始上道了。
“57o万可能确实低了点，6oo吧，6oo你去谈谈，6oo要能成，我给你满佣。”
一顿忽悠猛如虎，3o个挡不住。
“行，柴哥，那我先去聊聊，您稍坐会儿。”
郑一炜走出会议室，亚雨跟郑一炜指指隔壁会议室，表示店长跟业主也到了，刚进去。
“去，你进去把经理喊出来一下，我跟经理先碰一碰。”
郑一炜彻底飘了，开始指挥自己的美女师父了。
